Les prix de l’immobilier flambent en province

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Les prix des logements anciens en France ont grimpé de 5,9% au deuxième trimestre 2021, sur un an, tirés par la province.

Les prix des logements anciens en France ont continué d'augmenter au deuxième trimestre 2021, de 5,9% sur un an, selon l'indice établi en commun par les notaires et l'Insee publié ce jeudi. Les tarifs avaient déjà progressé en moyenne de 6% au premier trimestre d'une année sur l'autre.

Tandis qu'en région la hausse des prix s'accentue (+7%), en Île-de-France elle ralentit. L'Insee et les notaires relèvent une progression de 3,1% sur les douze derniers mois, alors qu'elle s'élevait à 4,8% et 6,3% auparavant. La hausse générale des prix est également portée par celle des prix des maisons. Comme au premier trimestre, elle est légèrement plus forte que celle des appartements, ce qui ne s'était pas produit depuis 2018.

Nouveau record de volumes

Dans le détail, le prix des maisons augmente de 5,1% sur un an en Île-de-France, contre 2,1% pour les appartements. En province, il prend 7,1% contre + 6,7% pour les appartements. À Paris, les prix des appartements sont quasi stables sur les douze derniers mois (-0,2%), et baissent pour le deuxième trimestre consécutif (-0,6% entre le premier et le deuxième trimestre 2021, après une baisse de 1,1% précédemment).

Avec plus de 1,15 million de logements anciens vendus entre juin 2020 et juin 2021 en France, le nombre de transactions a augmenté pour le troisième trimestre consécutif et dépasse le pic observé fin 2019, avant le début de la crise sanitaire. « Le marché immobilier confirme son dynamisme au 2e trimestre 2021 avec un nouveau record pour le volume des transactions », commente David Ambrosiano, président du Conseil supérieur du notariat.